Exclusivité
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LA FAVIÈRE – T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.92 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
En Exclusivité à l'Agence ISAIA, Jennifer ROUBÉ vous propose à La Favière, dans une résidence idéalement située à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, découvrez ce T2 traversant de 30,92 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est/Sud, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la plage de La Favière ainsi que sur l'amphithéâtre de l'Estellan.
L'appartement, traversant, se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une spacieuse chambre exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, également avec fenêtre.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de le moderniser selon ses envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. Classé G au DPE (GES C), des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager, notamment l’installation d’une climatisation réversible. La réfection du tableau électrique est également à prévoir.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché.
La résidence, entretenue et disposant d'un gardien à l'année, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : un petit portillon privatif permet aux résidents de rejoindre directement la plage et le port de Bormes.
Ici, la voiture peut rester au parking : plage, port, restaurants et commerces sont accessibles à pied.
Grâce à son emplacement, sa terrasse, sa vue et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de La Favière.
Vous souhaitez des renseignements et envisager une visite ? Cliquez sur le lien ci-dessous :
https://wa.me/33743375293?text=Bonjour%20Jennifer%2C%20je%20suis%20int%C3%A9ress%C3%A9%28e%29%20par%20ce%20bien%20%C3%A0%20la%20vente%20%C3%A0%20La%20Favi%C3%A8re%20au%20prix%20de%20262%20500%20%E2%82%AC.%20Je%20souhaite%20que%20vous%20me%20contactiez%20afin%20de%20convenir%20d%27un%20rendez-vous%20pour%20une%20visite
Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est/Sud, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la plage de La Favière ainsi que sur l'amphithéâtre de l'Estellan.
L'appartement, traversant, se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une spacieuse chambre exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, également avec fenêtre.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de le moderniser selon ses envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. Classé G au DPE (GES C), des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager, notamment l’installation d’une climatisation réversible. La réfection du tableau électrique est également à prévoir.
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La résidence, entretenue et disposant d'un gardien à l'année, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : un petit portillon privatif permet aux résidents de rejoindre directement la plage et le port de Bormes.
Ici, la voiture peut rester au parking : plage, port, restaurants et commerces sont accessibles à pied.
Grâce à son emplacement, sa terrasse, sa vue et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière.
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Les points forts du bien
- A 2 pas de la Plage et du Port de Bormes
- Au pied des commerces
- Gardien à l'année
- Grande terrasse ensoleillée et sans vis a vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresGardien, Portail motorisé
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBormes-les-Mimosas 83230
- Référence283
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
