Appartement à vendre, 3 pièces - Le Lavandou 83980
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Appartement Pramousquier Plage

342 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Lavandou 83980
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Dans une résidence sécurisée et gardiennée située sur la commune du Lavandou, à 3 min à pied de la grande plage de Pramousquier. Arrêts de bus à proximité, restaurants, épicerie et piste cyclable en sortant de la résidence,
Nous vous proposons ce Mas de type T3 d'une surface de 44.93 m2 habitables en Loi carrez comprenant:
un coin entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour/salle à manger, un coin nuit séparé avec deux grandes chambres lumineuses avec baies coulissantes préservant ainsi l'intimité de ses occupants, une salle de bain et un wc séparé.
Le séjour ouvre sur une terrasse vue mer d'environ 16m2, de quoi aménager un salon d'été et des bains de soleil, pour profiter du soleil du midi via son exposition sud.
Profitez de la piscine sur la partie haute de la résidence.
Cadre idyllique et préservé.
Un accès direct à la plage pouvant s'effectuer par l'intérieur de la résidence. Souterrain reliant la résidence du haut à la résidence du bas où vous pourrez bénéficier d'un coin de stockage pour kayak et paddle ainsi que des douches extérieures pour vous dé-sabler.
Pour ceux qui cherchent un 4 chambres, il est possible de prévoir une mezzanine. Nous vous proposerons un devis de chiffrage pour évaluer les coûts ainsi qu'un plan 3D afin de visualiser le rendu.
Le Mas est vendu avec une place de stationnement et un cellier en dessous de l'appartement(électricité).
Pour toutes demandes complémentaires veuillez contacter Morgane au 06.50.10.67.71

Les points forts du bien

  • Proche plage
  • Résidence avec piscine
  • Sans vis à vis
  • Vue mer
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Le Lavandou 83980
  • Référence
    VA1923

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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