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T3 COEUR CENTRE VILLE DU LAVANDOU
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé en plein centre-ville du Lavandou, au sein des rues piétonnes les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement T3 en parfait état, niché dans une résidence intimiste de seulement 11 appartements.
Un bien rare sur le secteur : l'immeuble dispose d'un ascenseur, un véritable atout dans ce quartier où cette prestation est particulièrement exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié permettant un mode de vie 100 % à pied : commerces, restaurants, marché, port, plage et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement, parfaitement entretenu, offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et fonctionnel, il constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur.
Si ce bien ne dispose ni de terrasse ni de parking, son emplacement ultra-central compense largement ces éléments en offrant un confort de vie incomparable au quotidien.
Les points forts :
✔ Emplacement premium au cœur du Lavandou
✔ Rues piétonnes et ambiance village
✔ Ascenseur (très rare dans le secteur)
✔ Petite copropriété de 11 logements
✔ Appartement en excellent état
✔ Tous commerces et services à pied
✔ Plages et port accessibles en quelques minutes
Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie lavandouraine sans voiture.
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur : l'immeuble dispose d'un ascenseur, un véritable atout dans ce quartier où cette prestation est particulièrement exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié permettant un mode de vie 100 % à pied : commerces, restaurants, marché, port, plage et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement, parfaitement entretenu, offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et fonctionnel, il constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur.
Si ce bien ne dispose ni de terrasse ni de parking, son emplacement ultra-central compense largement ces éléments en offrant un confort de vie incomparable au quotidien.
Les points forts :
✔ Emplacement premium au cœur du Lavandou
✔ Rues piétonnes et ambiance village
✔ Ascenseur (très rare dans le secteur)
✔ Petite copropriété de 11 logements
✔ Appartement en excellent état
✔ Tous commerces et services à pied
✔ Plages et port accessibles en quelques minutes
Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie lavandouraine sans voiture.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- AU COEUR DU VILLAGE DU LAVANDOU
- ASCENSEUR
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Référence274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
