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Rez-de-villa rénové, terrasse, parking et vue mer
624 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
Dans un quartier calme et recherché du Lavandou, à proximité du centre-ville, des commerces, du port et des plages, découvrez ce bel ensemble immobilier situé en rez-de-villa, au sein d’une petite copropriété générant très peu de charges.
Entièrement rénové et vendu meublé, le bien se présente dans un excellent état et bénéficie d’une décoration soignée.
Il se compose actuellement de deux espaces d’habitation reliés entre eux par une pièce faisant office de buanderie.
La partie principale, aménagée en appartement 3 pièces, comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi que deux salles d’eau.
La seconde partie est aménagée en studio indépendant, disposant de son propre espace de vie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : logement familial, espace indépendant pour recevoir, location saisonnière ou encore espace dédié à une activité professionnelle.
À l’extérieur, le bien profite d’un vaste espace privatif d’environ 100 m², idéal pour aménager plusieurs espaces de détente et de repas.
Exposé plein Sud, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue mer.
Un stationnement privatif sécurisé par un portail complète ce bien.
Un appartement atypique offrant les avantages d’une maison, avec un grand extérieur, une configuration modulable et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur du Lavandou.
Entièrement rénové et vendu meublé, le bien se présente dans un excellent état et bénéficie d’une décoration soignée.
Il se compose actuellement de deux espaces d’habitation reliés entre eux par une pièce faisant office de buanderie.
La partie principale, aménagée en appartement 3 pièces, comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi que deux salles d’eau.
La seconde partie est aménagée en studio indépendant, disposant de son propre espace de vie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : logement familial, espace indépendant pour recevoir, location saisonnière ou encore espace dédié à une activité professionnelle.
À l’extérieur, le bien profite d’un vaste espace privatif d’environ 100 m², idéal pour aménager plusieurs espaces de détente et de repas.
Exposé plein Sud, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue mer.
Un stationnement privatif sécurisé par un portail complète ce bien.
Un appartement atypique offrant les avantages d’une maison, avec un grand extérieur, une configuration modulable et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur du Lavandou.
Les points forts du bien
- Terrasse avec vue mer
- Secteur calme
- Appartement entièrement rénové
- Proche commodités
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Référence300
Détail des pièces
- Séjour29 m²
- Suite 117 m²
- Suite 214 m²
- Wc1,5 m²
- Terrasse50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83052022000000035 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI83052022000000035 • RCP ALLIANZ IARD
