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Local Commercial Transformé en 2 Appartements T2 – Cœur de Ville du Lavandou
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du Lavandou, ce local commercial aménagé en deux appartements de 40 m² chacun offre une belle opportunité d’investissement. Ces deux T2, en bon état, sont parfaits pour la location saisonnière grâce à leur emplacement privilégié à proximité des commerces, du port et des plages.
Chaque appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Le bien dispose en outre d’un stationnement privatif, un atout rare en centre-ville.
📍 Points forts :
✅ Emplacement idéal en cœur de ville
✅ Bon état général, aucun travaux à prévoir
✅ Excellent rendement locatif saisonnier
✅ Stationnement privatif
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Chaque appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Le bien dispose en outre d’un stationnement privatif, un atout rare en centre-ville.
📍 Points forts :
✅ Emplacement idéal en cœur de ville
✅ Bon état général, aucun travaux à prévoir
✅ Excellent rendement locatif saisonnier
✅ Stationnement privatif
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Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC2
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Référence145
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI83052022000000035 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI83052022000000035 • RCP ALLIANZ IARD
