Affaire exceptionnelle
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T4 VUE MER CENTRE LAVANDOU
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.01 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
A deux pas de la plage et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe
appartement de type 4 Pièces traversant est-ouest et lumineux de 87,01 m² entièrement refait à neuf avec VUE MER !
Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur et composé de :
- une entrée avec placard aménagé
- un magnifique séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée
donnant sur terrasse exposée est d’où vous pourrez admirer la vue sur la mer
- une chambre avec placard aménagé d’environ 12,69 m² donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- une chambre avec placard aménagé d’environ 11,62 m² donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- une chambre / bureau d’environ 7,29 m² avec placard aménagé et fenêtre avec vue
dégagée
- une vaste salle d'eau d’environ 7,11 m² entièrement équipée avec porte et porte fenêtre à galandage donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- un WC suspendu indépendant
Parking privatif.
Le logement a entièrement été refait à neuf (fenêtres, baies vitrées, cuisine, électricité,
plomberie, équipements sanitaires, revêtement des sols, peinture, climatisation...).
La cuisine est incluse dans le prix ; l’acheteur aura la liberté de choisir la version finale.
Le meuble vasque de la salle de bains, avec robinetterie, est également compris mais reste à choisir.
1 Terrasse d’environ 13 m² côté séjour
1 Terrasse d’environ 16,15 m² côté chambres
Climatisation réversible – Volets roulants aluminium électriques – Double vitrage -
Menuiseries Métal avec rupteur de ponts thermiques – Placards aménagés.
Eau froide individuelle avec abonnement individuel – Eau chaude individuelle par
cumulus électrique – Chauffage individuel par climatisation réversible.
Vous bénéficierez en plus des garanties décennales et biennales des travaux effectués par des entreprises locales et reconnues pour leur travail d’excellente qualité.
Contactez moi vite pour organiser une visite !
appartement de type 4 Pièces traversant est-ouest et lumineux de 87,01 m² entièrement refait à neuf avec VUE MER !
Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur et composé de :
- une entrée avec placard aménagé
- un magnifique séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée
donnant sur terrasse exposée est d’où vous pourrez admirer la vue sur la mer
- une chambre avec placard aménagé d’environ 12,69 m² donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- une chambre avec placard aménagé d’environ 11,62 m² donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- une chambre / bureau d’environ 7,29 m² avec placard aménagé et fenêtre avec vue
dégagée
- une vaste salle d'eau d’environ 7,11 m² entièrement équipée avec porte et porte fenêtre à galandage donnant sur terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- un WC suspendu indépendant
Parking privatif.
Le logement a entièrement été refait à neuf (fenêtres, baies vitrées, cuisine, électricité,
plomberie, équipements sanitaires, revêtement des sols, peinture, climatisation...).
La cuisine est incluse dans le prix ; l’acheteur aura la liberté de choisir la version finale.
Le meuble vasque de la salle de bains, avec robinetterie, est également compris mais reste à choisir.
1 Terrasse d’environ 13 m² côté séjour
1 Terrasse d’environ 16,15 m² côté chambres
Climatisation réversible – Volets roulants aluminium électriques – Double vitrage -
Menuiseries Métal avec rupteur de ponts thermiques – Placards aménagés.
Eau froide individuelle avec abonnement individuel – Eau chaude individuelle par
cumulus électrique – Chauffage individuel par climatisation réversible.
Vous bénéficierez en plus des garanties décennales et biennales des travaux effectués par des entreprises locales et reconnues pour leur travail d’excellente qualité.
Contactez moi vite pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- VUE MER
- PROXIMITÉ MER ET CENTRE VILLE
- APPARTEMENT TRAVERSANT
- ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
- 2 TERRASSES
- PARKING PRIVATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Référence168
Détail des pièces
- ENTREE, COULOIR11,08 m²
- SALLE D'EAU7,11 m²
- CHAMBRE 112,69 m²
- CHAMBRE 27,29 m²
- CHAMBRE 311,62 m²
- WC1,45 m²
- SEJOUR CUISINE35,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
