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Villa vue mer au Rayol-Canadel-sur-Mer
1 820 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 860 m²
À seulement quelques minutes à pied du village, des commerces et de la plage, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 194,5 m², bénéficiant d'une très belle vue sur la mer dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale, de vastes espaces de vie avec cheminée, deux cuisines équipées, plusieurs terrasses ensoleillées et un superbe jardin aux essences méditerranéennes.
Le niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil.
Un garage complète ce bien d'exception. Possibilité de créer une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les atouts : vue mer, villa rénovée, 4 chambres, terrain de 1 800 m², terrasses, jardin méditerranéen, cheminée, garage, calme, proximité plage et commerces.
Un bien rare sur le secteur du Rayol-Canadel-sur-Mer, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale, de vastes espaces de vie avec cheminée, deux cuisines équipées, plusieurs terrasses ensoleillées et un superbe jardin aux essences méditerranéennes.
Le niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil.
Un garage complète ce bien d'exception. Possibilité de créer une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les atouts : vue mer, villa rénovée, 4 chambres, terrain de 1 800 m², terrasses, jardin méditerranéen, cheminée, garage, calme, proximité plage et commerces.
Un bien rare sur le secteur du Rayol-Canadel-sur-Mer, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Les points forts du bien
- Proximité des plages
- Proximité du village
- Terrain piscinable
- Vue mer
- Belles surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol197 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRayol-Canadel-sur-Mer 83820
- Référence286
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944827302
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944827302
