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AIGUEBELLE – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE CHAUFFÉE – PLAGE À PIED
1 664 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.88 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 044 m²
AIGUEBELLE – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE CHAUFFÉE – PLAGE À PIED
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, à Aiguebelle, découvrez cette propriété rare offrant une spectaculaire vue mer sur les îles, dans un environnement calme et préservé.
À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa d’environ 123 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 044 m², bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’agrandissement.
La propriété se compose de 3 espaces indépendants totalisant 5 chambres :
La maison, en excellent état général, offre également un confort appréciable avec climatisation réversible et double vitrage.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, à Aiguebelle, découvrez cette propriété rare offrant une spectaculaire vue mer sur les îles, dans un environnement calme et préservé.
À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa d’environ 123 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 044 m², bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’agrandissement.
La propriété se compose de 3 espaces indépendants totalisant 5 chambres :
- un appartement de 2 chambres,
- un second appartement de 2 chambres,
- un studio indépendant.
La maison, en excellent état général, offre également un confort appréciable avec climatisation réversible et double vitrage.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Les points forts du bien
- Exposition sud
- Au calme sans vis à vis
- Vue mer
- Terrain et beau jardin
- Rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineAU SEL
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE IL Y 10 ANS
- LocalisationLe Lavandou 83980
- Référence226
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944827302
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944827302
